1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
26.8万円/㎡
前年比--
熊本市中央区
26.8万円/㎡
前年比--
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桜町ハイム
熊本県熊本市中央区桜町
熊本市電A系統 / 花畑町駅 徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,281万円
20.3万円/㎡
566
1,043
1,520
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,043万円〜1,520万円
16.5万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月4日
桜町ハイム
1,280万円（20.3万円/㎡）/ 8階 / 63.16㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,280万円 | 20.3万円 | 8階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 桜町ハイム 熊本市中央区桜町 | 花畑町駅4分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/18 | グリーンコーポ三牧 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅2分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.76㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/11 | 上通センタービル 熊本市中央区上林町 | 城東町駅5分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/09 | シャンボール練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 850万円 | 15.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/26 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤友第1ビル 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 850万円 | 17.4万円 | 48.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/19 | フラワーマンション九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.8㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 南熊本ハイツ 熊本市中央区南熊本四丁目 | 南熊本駅8分 | 948万円 | 17.7万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | 萩原パークマンション 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.14㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/15 | コープ野村水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シティマンション国府 熊本市中央区国府一丁目 | 国府駅2分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.1㎡ | 4DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県でデータなし、熊本市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は熊本市中央区の平均と比較して24.3%割安です。
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熊本市電健軍線 / 交通局前駅 徒歩 11分
1986年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
フラワーマンション九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺二丁目
熊本市電健軍線 / 九品寺交差点駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造